2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
55.7万円/㎡
前年比+6.1%
盛岡市
55.7万円/㎡
前年比+6.1%
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レーベン盛岡中央通THELEAD
岩手県盛岡市中央通三丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩8分
2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,831万円
57.8万円/㎡
3,739
4,467
5,194
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,831万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,467万円〜5,194万円
53.5万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベン盛岡中央通THELEAD
4,650万円（55.7万円/㎡）/ 8階 / 83.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,650万円 | 55.7万円 | 8階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 4,099万円 | 61.6万円 | 9階 | 66.57㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 51.1万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 56.8万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 64.3万円 | 9階 | 66.57㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,780万円 | 63.5万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | レーベン盛岡中央通THELEAD 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅8分 | 4,650万円 | 55.7万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE 盛岡市長田町 | 盛岡駅9分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | ル・サンク盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 4,160万円 | 48.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | レーベン菜園THESERENIA 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 5,580万円 | 59.9万円 | 93.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/05 | デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅28分 | 4,300万円 | 65.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/01 | ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス 盛岡市東仙北一丁目 | 仙北町駅10分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で6.1%上昇、盛岡市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は盛岡市の平均と比較して0%割安です。